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    消防維保

    消防維保單位、內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)

      遼寧廣盛消防技術(shù)檢測有限公司可以對沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東、錦州、營口、阜新、遼陽、盤錦、鐵嶺、朝陽、葫蘆島的消防工程項目進(jìn)行維保,具體流程以及收費如下。
     

    消防維保收費標(biāo)準(zhǔn)

      遼寧廣盛消防技術(shù)檢測有限公司消防維保收費主要是根據(jù)現(xiàn)場面積大小來計算,具體收費以工程師實際報價為準(zhǔn)。


    消防維保方式

      1、月檢:按計劃抽樣測試部分設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測試一遍,確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運行。

      2、季檢:按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

      3、年檢:由公司專業(yè)的消防檢測隊伍,全面對維保項目進(jìn)行全面詳細(xì)的消防檢測,對系統(tǒng)運行情況作全面評估及整改方案,并出具正規(guī)檢測報告,備消防部門查看。

      4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

      5、視客戶需求,公司可派專人常駐工作,協(xié)助處理日常問題。

    消防維保內(nèi)容

    一、 消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍

      火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括:

      1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

      2、自動噴水滅火系統(tǒng);

      3、氣體滅火系統(tǒng);

      4、消火栓系統(tǒng);

      5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口;

      6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

    二、 消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

      1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

      (1) 對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。

      a. 對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。

      b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

      c. 每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗,1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

      (2) 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。

      a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。

      b. 每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次。

      c. 每年對電梯進(jìn)行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

      d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次。

      e. 每年進(jìn)行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

      (3) 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。

      (4) 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

      (5) 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。

      2、 消火栓系統(tǒng)

      (1) 每月對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗,并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。

      (2) 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查,保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

      (3) 每月對消火栓進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

      (4) 每季度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。

      (5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

      (6) 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

      (7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

      3、 自動噴水滅火系統(tǒng)

      (1) 每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查,保證系統(tǒng)各種閥門處于工

      作狀態(tài)。

      (2) 每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。

      (3) 每月對電磁閥作啟動試驗一次,動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

      (4) 每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查,發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換,當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。

      (5) 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行泄水試驗,驗證濕式報警閥的供水能力。

      (6) 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。

      (7) 每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

      (8) 每年對消防水池,消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消

      防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。

      4、氣體滅火系統(tǒng)

      (1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。

      (2) 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

      (3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

      (4) 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁

      閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

      (5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

      (6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

      (7) 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作,是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

      5、防火分區(qū)

      (1) 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

      (2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。

      6、防排煙系統(tǒng)

      (1) 每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

      (2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

      (3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗,檢查其性能。

      7、應(yīng)急照明疏散指示

      (1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

      (2)每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

      8、其它

      (1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

      (2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備,消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

      (3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。

    消防維保標(biāo)準(zhǔn)

      1、保證系統(tǒng)正常工作。

      2、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

      3、設(shè)備發(fā)生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場,二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報,并采取有效的應(yīng)急措施,防止出現(xiàn)安全事故。

      4、 提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗報告,以方便貴單位備案。

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